- 인구가 아니라 개를 데리고 다니는 사람을 봅니다.
- 시간대를 바꿔 가며 직접 걸어 보셔야 합니다.
- 경쟁 매장이 있다는 건 수요가 있다는 뜻이기도 합니다.
자리를 볼 때 인구수나 세대수 자료를 보십니다. 참고는 되는데 그것만으로는 부족합니다. 같은 세대수여도 개를 키우는 비율이 동네마다 꽤 다릅니다.
해운대애견미용학원을 알아보시며 창업까지 보고 계시다면, 직접 확인하는 방법을 쓰십시오.
무엇을 보나요?
| 보는 것 | 읽히는 것 |
|---|---|
| 산책하는 사람 수 | 가장 직접적인 신호입니다 |
| 개의 크기 분포 | 받을 범위를 정하는 근거가 됩니다 |
| 산책로와 공원 | 보호자가 모이는 자리입니다 |
| 동물병원 수 | 수요가 있다는 간접 신호 |
| 기존 미용실 | 있으면 수요가 있다는 뜻입니다 |
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두 번째가 실무적으로 중요합니다. 중·대형견이 많이 보이는 동네인데 소형견만 받으시면 절반을 놓칩니다. 반대로 소형견만 있는 동네면 대형견 설비는 과합니다.
언제 걸어 보나요?
- 이른 아침 — 출근 전 산책이 가장 많습니다
- 저녁 — 퇴근 후 산책. 가장 붐빕니다
- 주말 낮 — 가족 단위가 보입니다
- 비 오는 날 — 평소보다 적지만 그래도 나오는 분들이 핵심 수요입니다
한 번 가 보고 판단하시면 안 됩니다. 시간대에 따라 완전히 다른 동네처럼 보입니다.
경쟁 매장이 있으면 피해야 하나요?
꼭 그렇지 않습니다. 미용실이 하나도 없는 동네는 수요가 없어서일 수도 있습니다.
중요한 건 수가 아니라 상태입니다. 예약이 꽉 차 있어서 손님을 돌려보내는 곳이 있다면 들어갈 자리가 있는 것입니다. 반대로 다들 한가하면 신중하셔야 합니다.
어떻게 확인하나요?
직접 예약을 해 보시면 알 수 있습니다. 며칠 뒤에나 자리가 나는지, 바로 되는지. 그리고 지도 앱에서 후기 수와 최근 후기가 올라오는 빈도를 보시면 대략의 회전이 보입니다.
관광지 상권은요?
계절을 탑니다. 성수기에는 붐비지만 비수기에는 조용해지고, 그 사이에도 임대료는 그대로 나갑니다.
그리고 애견미용은 지나가다 들어오는 손님이 거의 없습니다. 예약하고, 개를 데려오고, 다시 찾으러 와야 하기 때문입니다. 그래서 유동 인구보다 동네 세대가 훨씬 중요합니다. 번화가에서 한두 블록 들어간 자리를 보시는 분이 많은 이유가 여기 있습니다.
해운대에서는 어디로 다니나요?
해운대에는 캠퍼스가 없습니다. 부산에는 서면과 연산 두 곳이 있고, 서면은 1·2호선이 만나는 자리라 어느 방향에서든 무난합니다.
이바우펫은 초기 창업 컨설팅과 SNS 마케팅 지원을 운영합니다. 다만 매출을 보장하지는 않습니다.
전국 20개 캠퍼스가 본사 직영이라 어느 지점이든 커리큘럼이 같습니다. 과정은 자격증 / 전문가 양성 / 실무 실습 / 상생 특별반 네 가지이고, 수강료는 과정과 수업 시간대에 따라 달라 상담에서 안내해 드립니다. 선택 수업제라 요일과 시간대를 직접 고르고 하루 최대 3시간까지 들으실 수 있으며, 진도는 개별 진도로 나갑니다.
임대료 상한을 먼저 정하십시오
동네를 보기 전에 숫자를 정해 두셔야 합니다. 좋은 자리를 보면 조금 무리해도 되겠다는 생각이 들고, 그 조금이 몇 달 뒤에 가장 무거워집니다.
계산 순서는 간단합니다. 하루에 받을 수 있는 마릿수에 영업일수를 곱하고, 평균 단가를 곱하면 한 달 매출이 나옵니다. 거기서 재료비와 생활비를 빼고 남는 것이 감당 가능한 고정비입니다.
이 숫자를 종이에 적어 두고 다니십시오. 적어 두지 않으면 자리를 보면서 흔들립니다.
그리고 문을 열자마자 손님이 차지 않습니다. 애견미용은 다니던 곳을 잘 안 바꾸는 업종이라 자리를 잡기까지 시간이 걸립니다. 몇 달 버틸 돈을 따로 잡아 두지 않으면 자리를 잡기 전에 닫게 됩니다.
계약 전에 확인할 것
- 동물 관련 업종이 가능한 건물인지
- 배수와 급탕 — 목욕 설비가 들어가는지
- 전기 용량 — 드라이어 여러 대를 쓸 수 있는지
- 환기 — 구조상 가능한지
- 위아래층 — 소음 민원이 생길 자리인지
마지막을 놓치시는 분이 많습니다. 드라이 소리와 개 짖는 소리는 생각보다 멀리 갑니다. 민원이 반복되면 영업시간을 줄여야 하는 일까지 생깁니다.
부산에서 다니는 일정은요
해운대에는 캠퍼스가 없습니다. 부산에는 서면과 연산 두 곳이 있고, 서면은 1·2호선이 만나는 자리라 어느 방향에서든 무난합니다.
월요일부터 목요일은 밤 9시 30분까지, 토요일은 11시부터 3시까지 운영합니다. 창업 준비와 수업을 같이 가시는 경우에도 선택 수업제라 일정을 조정하실 수 있습니다.
자리를 정하고 나서 할 것
계약 전에 그 자리에서 며칠 더 보십시오. 평일과 주말, 아침과 저녁에 각각 가 보시면 다른 모습이 보입니다.
그리고 주변 가게에 물어보시는 것도 방법입니다. 그 자리에 전에 무엇이 있었는지, 왜 나갔는지를 알면 판단에 도움이 됩니다.
개업 전에 알릴 준비
문을 열고 나서 알리기 시작하면 첫 달이 통째로 빕니다. 공사 중에 미리 준비해 두십시오.
지도 앱 등록은 심사에 시간이 걸리니 일찍 해 두시고, SNS 계정도 공사 과정부터 올리시면 열기 전에 아시는 분이 생깁니다. 동네에 "여기 뭐 생기나 보다"가 돌면 첫 주가 달라집니다.
동네를 정했으면 다음은
그 안에서 구체적인 자리를 봅니다. 같은 동네여도 길 하나 차이로 오가는 사람이 달라집니다.
1층인지 2층인지도 큽니다. 2층은 임대료가 싸지만 개를 안고 올라오셔야 해서 꺼리시는 분이 있습니다.
주차나 잠깐 댈 곳도 보십시오. 개를 데리고 오시니 차로 오시는 분이 많습니다.
그리고 눈에 띄는지를 봅니다. 안 띄는 자리면 임대료는 싸지만 지도 앱과 SNS에 더 공을 들이셔야 합니다.
그리고 자리를 정하기 전에 그 동네에 몇 번 더 가 보십시오. 한 번 보고 정하면 놓치는 것이 많습니다.
비 오는 날과 추운 날에도 개를 데리고 나오시는 분이 있으면 그 동네는 수요가 단단한 것입니다.
그리고 자리를 보실 때 혼자 가지 마십시오. 같이 보는 사람이 있으면 놓치는 것이 줄어듭니다.
동네를 읽는 눈은 걸어 봐야 생깁니다.
자주 묻는 질문
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